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  • Behehrteste Wohnlage Heppenheims


    Standort:  Heppenheim
    Objektnummer:  457
    Zimmer:  7 1/2 ZKBB, Gäste WC, 2 Terrassen, Balkon, Garten
    Fläche:  260 m²

    Objektbeschreibung:
    Von dem großen Eingangsbereich gelangt man durch eine elegante breite Glastür in das ca. 68 m² große Wohnzimmer mit Essbereich und Durchgang zu der großzügigen Küche mit großer Fensterfront in die Weinberge, welche auch vom Eingangsbereich zu erreichen ist, sowie das Gäste WC . Vom Wohn-/Essbereich hat man Zugang auf die große Terrasse mit Blick in die Rheinebene bis in die Pfalz und in die herrlichen Weinberge Heppenheims. Vom Wohnbereich kommt man auf eine weitere Terrasse und in den wunderschönen Garten ebenso mit Blick in die Rheinebene und das Hambachertal, hinter dem Haus grenzt das Grundstück an den Waldrand (Wasserschutzgebiet also unverbaubar).
    Auf verstezten Ebenen befinden sich das 1. OG und das ausgebaute Dachgeschoss.
    Im 1. OG befinden sich 3 weitere Zimmer eines davon mit Zugang zum Garten und das Badezimmer.
    Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer geeignet als Ankleide oder Büro, und ein wunderschönes Dachstudio mit einer großen Fensterfront und Balkon, mit diesem fantastischen Blick in die Rheinebene und der Weinberge, eignet sich dieses hervoragend als Schlafzimmer,
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    Auf halber Treppe zu dem Untergeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad,
    das Untergeschoss bestehet aus Wasch- und Trockenraum, 3 Kellerräumen einer davon mit Zugang zum Garten geeignet als Abstellraum für Gartenmöbel, Werkzeug und Rasenmäher, ein weiterer mit der Ölheizungsanlage und der dritte Kellerraum. Auf dieser Ebene befindet sich ebenso ein großes Zimmer geeignet als Büro oder Kinderzimmer mit ener schönen Fensterfront in die Weinberge und der Zugang zur Doppelgarage.

    Wenige Schritte vom Haus entfernt führt ein Nebenweg mit einer kleinen Kappelle, (direkt hinter dem Grundstück des Hauses) zur wunderschönen Starkenburg, ca.1,5 km entfernt, und in die Weinberge.

    Lage:
    Heppenheim - Am Weißen Rain

    7 1/2 ZKBB, Gäste WC, 2 Terrassen, Balkon, Garten
    Wohnfläche ca.: 260 m²

    Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
    Grundstücksfläche ca.: 1.200 m²
    Badezimmer: 2
    Gäste-WC: Ja
    Keller: Ja
    Einbauküche: Ja
    Objektzustand: Gepflegt
    Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerungsart: Öl

    Bezugsfrei ab: 01.01.2013

    Haustiere: Ja
    Garage: Doppelgarage
    Stellplatz: 2

    Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2 Monatsmietenn

    Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.

    -vermietet-



  • Zusatzbilder

    das Haus
    Wohnen
    Essbereich
    Küche
    Terrasse
    Terrasse/Garten
    Dachstudio
    Blick
    Garten
    Badezimmer
    Duschbad