Objektbeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem kernsanierten 3 Familienhaus und ist von der Haustüre bis zum letzten Dachziegel mit dem Feinsten ausgestattet.
In der 1. Etage befindet sich eine offene Küche zum großzügigen Wohnzimmer, sie ist weiß, versetzt gefliest und mit einem edlen Granitboden ausgestattet und 2 Zimmer. In den Zimmern, sowie Wohnzimmer befindet sich hochwertiger Echtholzparkett. Das eine der Badezimmer, mit Wanne und Dusche (mit attraktiven Nischen für Ablagen) sind sehr elegant und hochwertig ausgstattet, die Badewannen sogar mit Nackenlehnen, und das Gäste WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 12 m² großen Balkon.
In der 2. Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum, auch hier mit Echtholzparkett und das 2. Badezimmer mit Wanne (auch diese mit Nackenlehnen) und Dusche, im hinteren Bereich des Bades befindet sich die Toilette mit Waschbecken. Im Dachstuhl sind sehr große Dachflächenfenster eingebaut. In der ganzen Wohnung befinden sich elektrische Rolläden.
Vom Eingangsbereich des Hauses bis in den Waschraum (für Waschmaschine und Trockner) sind die Böden ebenfalls mit dem selben Granit ausgestattet.

Gegensprechanlage mit Kamera.

Ausstattung:
GEHOBEN

Lage:
Weinheim - West, ruhige, Kinderfreundliche Lage. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, sowie jegliche sportliche Aktivitäten.

4 1/2 ZKBB, Gäste WC, Balkon
Wohnfläche ca.: 110 m²

Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

Bezugsfrei ab: 01.04.2015

Balkon: Ja
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Kernsanierung: 2012
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Außenstellplatz: € 30,-
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Heizkosten: in Nebenkosten enthalten

Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 72,40 kWh/(m²*a)

Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Monatsmieten

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.