Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 1 Familienhaus, mit Einliegerwohnung welche vermietet ist. Von der Diele gelangt man in das großzügige Wohnzimmer (mit Kaminofen) Essbereich und offener Küche, mit Zugang auf die Terrasse (40 m") und Garten, sowie einem Balkon und das Gäste WC mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang auf den weiteren Balkon, das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut zu zwei weiteren Zimmern, mit Fernsehanschluss und Heizung, die ebenso genutzt werden können. Die Wohnung ist hell gefliest und in einem sehr gepflegtem Zustand. Optimal für die junge Familie!

Lage
Gorxheimertal, ruhige, gepflegte Wohngegend. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung. Für Spaziergänger und Wanderer die ideale Wohnlage.


4 1/2 ZKB, Gäste WC, Balkon, Terrasse, Garten
Wohnungstyp: Maisonette
Wohnfläche ca.: 139 m²

Bezugsfrei ab: sofort

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Außenstellplatz: 2
Baujahr: 2000
Letzte Modernisierung: 2015
Objektzustand: Neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: ÖL

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 70,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: B

Heizkosten: in Nebenkosten enthalten

Kaution o. Genossenschaftsanteile: 2 Monatsmieten

Provision für Mieter: 2 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.